Ilôt Gaité-Montparnasse

avec MVRDV

2020

Localisation : Paris 14e, France
Programme : Restructuration et extension avec commerces, logements, crèche, bureaux et hôtel
Superficie : 108 859 m² dont 39 590 m² 
de commerces, 12 466 m² de bureaux, logements, crèche et bibliothèque
Statut : Livraison 2020
Client : Unibail
Mission : Maitrise d’œuvre de conception et d’exécution
En association avec : MVRDV

Le projet de restructuration d’un grand îlot urbain construit dans les années 1970 comprend un centre commercial, des bureaux, une bibliothèque publique, un hôtel, des logements, une crèche et un parking souterrain, qui seront tous rénovés de manière à réintroduire la taille humaine dans un environnement urbain largement caractérisé par de larges boulevards et des structures monolithiques. Le concept vise à réintroduire l’échelle humaine perdue et à redonner un sens à l’endroit dans le quartier Montparnasse : briser le volume solide et horizontal en fragments et rendre plus extraverti le programme polyvalent à l’intérieur du socle permet à chaque partie du programme de se distinguer lui-même à travers une identité unique. Chaque façade est ouverte à la lumière et à l’accès, dans la mesure du possible, et est remplacée par une collection de « boîtes » insérées dans le cadre structurel existant, qui diffèrent par la taille, le programme, l’activité, la couleur et les matériaux.